Cod: ISP
Functional subarea type: Zona de instituții și servicii publice
Description: Zona este constituită din instituţii, servicii şi echipamente publice, servicii de interes general (servicii tehnice, profesionale, sociale, colective şi personale, comerţ, hoteluri, restaurante, recreere, sport), activităţi productive manufacturiere dispersate. Zona de instituții și servicii publice include toate parcelele pe care funcțiunile construcțiilor sunt de instituții publice, cum ar fi. ● Funcțiuni administrative ● Funcțiuni financiar-bancare ● Funcțiuni de cultură ● Funcțiuni de cult ● Funcțiuni de învățământ ● Funcțiuni de sănătate ● Funcțiuni de turism și agroturism ● Funcțiuni de cult ● Funcțiuni sportive ● Funcțiuni de comerț / prestări servicii
Permitted uses: 1.4. Spaţii neconstruite publice sau private Se menţin, se restaurează sau se reamenajează: - Spaţii publice de tip piaţă şi spaţii care caracterizează trasee pietonale sau prioritar pietonale; - Spaţii verzi tratate sau care vor fi tratate ca spaţii verzi publice; - Spaţii verzi clasate. 1.5. Tipuri admise de ocupare şi utilizare a terenului: - instituţii, servicii şi echipamente publice; - sedii ale unor companii şi firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanţă în diferite domenii şi alte servicii profesionale; - servicii sociale, colective şi personale; - sedii ale unor organizaţii politice, profesionale etc.; - lăcaşuri de cult; - comerţ cu amănuntul; o activităţi manufacturiere nepoluante; o hoteluri, pensiuni, agenţii de turism; o restaurante, baruri, cofetării, cafenele etc.; o sport şi recreere; o accese carosabile, pietonale și parcaje la sol; o spaţii libere pietonale; - spaţii verzi amenajate – scuaruri publice;
Permitted uses with conditions: Se permite realizarea de noi construcții în zonă sau schimburi de destinație a locuințelor în: ● Funcțiuni administrative ● Funcțiuni financiar-bancare ● Funcțiuni terțiare cu următoarele condiții: ○ să se adreseze preponderent locuitorilor zonei ○ să nu producă poluare fonică, chimică sau vizuală ○ activitatea (inclusiv depozitarea) să se desfăşoare numai în interiorul clădirii ● Funcțiuni de cultură ● Funcțiuni de cult ● Funcțiuni de învățământ ● Funcțiuni de sănătate ● Funcțiuni de turism și agroturism ● Funcțiuni de cult ● Funcțiuni sportive ● Amenajări destinate petrecerii timpului liber ● Amenajări destinate infrastructurii de circulație, ○ cu condiția ca pentru aceste funcțiuni să se elaboreze Planuri Urbanistice de Detaliu, avizate și aprobate conform legii, cu dublul scop: asigurarea coerenței imaginii localității şi a bunei funcționalități în relaţie cu zonele rezidenţiale adiacente; ● Funcțiuni aferente infrastructurii tehnico-edilitare, cu condiţia amplasării acestora în subteran sau în afara spaţiului public, astfel încât acestea să nu fie vizibile din spațiul public. ● Instalaţii exterioare (de climatizare, de încălzire, pompe de căldură etc.) cu condiţia ca în funcţionare acestea să producă un nivel de zgomot care să fie inaudibil la nivelul ferestrelor vecinilor, și să nu fie vizibile din domeniul public. ● Activităţi agricole (agricultură, legumicultură, livezit, viticultură, solarii, răsadniţe, pepiniere viticole, pepiniere pomicole, cultivarea plantelor cu folosinţă industrială, farmaceutică sau decorativă), cu următoarele condiţii: ○ să nu producă poluare fonică, olfactivă sau chimică ○ depozitarea utilajelor şi a materialelor necesare desfășurării acestor activități să se realizeze în interiorul construcțiilor Atât parcelele care pe lângă funcțiunea de locuire adăpostesc și alte funcțiuni admise în zonă, cât și parcelele care adăpostesc exclusiv alte funcțiuni admise în zonă decât locuirea, vor avea o suprafață minimă de 1000 mp și front la stradă de minim 14m. Se admite, după caz, utilizarea pentru locuire sau alte funcțiuni acceptate, mansardarea clădirilor existente, cu condiția ca aceasta să nu fie o falsă mansardare; suprafața nivelului mansardei va fi de maxim 60% din aria unui nivel curent și nu va modifica forma și înălțimea acoperișului; Se admit implantări de mobilier urban (bănci, corpuri de iluminat, etc.) sub rezerva autorizării acestora de către serviciul de urbanism al primăriei; Clădirile vor avea parterul orientat spre stradă şi spre traseele pietonale; funcţiuni care admit accesul publicului în mod permanent sau conform unui program de funcţionare specific vor fi prevăzute cu vitrine luminate noaptea; Se recomandă ca activitățile în care accesul publicului nu este liber să nu reprezinte mai mult de 50% din lungimea străzii; Se interzice localizarea restaurantelor care comercializează băuturi alcoolice la o distanţă mai mică de 100 metri de şcoli şi lăcaşuri de cult; Pentru orice utilizări se va ţine seama de condiţiile geotehnice şi de zonarea seismică.
Forbidden uses: Orice utilizări, altele decât cele admise la Articolul 1 şi Articolul 2. Această reglementare are caracter definitv şi nu poate fi modificată prin PUZ. Pe terenurile care au fost rezervate pentru obiective de utilitate publică prin documentaţii aprobate se interzice autorizarea construcţiilor cu caracter definitiv pentru orice alte obiective. Lucrări de terasament şi sistematizare verticală de natură să afecteze amenajările sau construcțiile din spaţiile publice sau de pe parcelele adiacente; Lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor meteorice pe parcelele vecine sau pe domeniul public ori care împiedică evacuarea și colectarea apelor meteorice; Ocuparea spațiului public cu amenajări (trepte, balustrade, borduri, panouri publicitare etc.) care deservesc funcțiunile din zonă, fie că acestea sunt de interes public, fie privat Lucrări de parcelare în loturi neconstruibile care au ca scop evitarea cererii acordului vecinilor pentru noile dezvoltări Divizarea în adâncime a parcelelor, dacă aceasta generează loturi care nu sunt dispuse la stradă (proprietate domeniu public) și au acces carosabil și pietonal doar prin servitute/alei private sau alei carosabile cu profil nereglementat printr-o documentație de urbanism avizată și aprobată Divizarea terenurilor exclusiv prin lucrări topografice Divizarea parcelelor prin lucrări topografice sau planuri urbanistice, dacă aceste operațiuni generează loturi cu dimensiuni care nu se încadrează în reglementările menționate mai jos, referitor la condițiile de construibilitate. Activităţi de creştere comercială a animalelor, sau orice alte activități de creștere a animalelor, care prin natura lor pot afecta vizual, fonic sau olfactiv parcelele învecinate Se interzic orice intervenții privind ocuparea și utilizarea terenului, de natură să contravină statutului și caracterului general al zonei; - antrepozite şi adăposturi care nu sunt legate de activitatea comercială sau artizanală exercitată în limitele zonei; - staţii de întreţinere auto cu capacitatea peste 3 maşini; - staţii de betoane; - autobaze; - spălătorii chimice; - funcțiuni incompatibile cu locuirea și care depășesc suprafaţa de 200 mp ADC, care generează un trafic important de persoane şi mărfuri și produc poluare; - activităţi productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi), prin utilizarea incintelor pentru depozitare şi producţie şi prin deşeurile produse; - anexe pentru creşterea animalelor, în special a animalelor mari (peste 5 UVM); - funcţiuni comerciale temporare adăpostite în construcţii provizorii; - depozitare en-gros; - depozitari de materiale refolosibile; - platforme de pre-colectare a deşeurilor; - depozite şi spaţii pentru vânzare de substanţe inflamabile sau toxice; - lucrări de terasament de natura sa afecteze amenajările din spatiile publice şi construcţiile de pe parcelele adiacente; - orice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea şi colectarea rapidă a apelor meteorice. - orice fel de construcţii adosate monumentelor istorice clasate; - orice lucrări de extindere la clădirile existente, fără racordare la reţelele de apă şi canalizare în sistem propriu şi fără încăperi sanitare în clădire. Sunt interzise orice funcțiuni sau activități care pot genera poluare, zgomot, vibrații, trafic intens de mare tonaj, ce pot afecta clădirile, sau ce pot afecta activitățile de loisir, turism, cultură.
Plot features: Se consideră construibile parcelele care îndeplinesc cumulativ următoarele condiții: ● Au front la stradă; ● Au front la stradă cu o lungime de minim 10 m ● Au adâncimea parcelei de minim 40 m și ≥ frontul la stradă ● Au suprafaţa parcelei de minim 500 mp pentru microintreprinderi ● Au suprafaţa parcelei de minim 1000 mp pentru instituţii şi servicii publice ● Sunt dispuse cu latura scurtă la stradă ● Au formă regulată ● Au acces la drum public sau privat Parcelele sub 350 mp, pentru a deveni construibile, se vor comasa cu parcele adiacente. Pentru parcelele aparținând țesutului parcelar tradițional care nu se încadrează în reglementările cumulate de mai sus, este obligatorie elaborarea de PUD, pentru justificarea posibilității mobilării urbane a parcelei și o desfășurare optimă a activităților propuse, fără stânjenirea vecinilor sau afectarea domeniului public Atât parcelele care pe lângă funcțiunea de locuire adăpostesc și alte funcțiuni admise în zonă, cât și parcelele care adăpostesc exclusiv alte funcțiuni admise în zonă decât locuirea, vor avea o suprafață minimă de 1000 mp și front la stradă de minim 14m. În cazul utilizării funcționale a mai multor parcele pentru o nouă construcție, se va menține exprimarea în plan și în arhitectura fatadelor amprenta parcelarului anterior. Pentru parcelele pe care se dorește realizarea de alte funcțiuni permise în zonă în afară de cea de locuire, suprafețele minime vor fi determinate astfel încât să permită buna funcționare a activității propuse fără deranjarea vecinilor, cu respectarea prezentului Regulament, și a indicilor urbanistici propuși prin acesta. În aceste cazuri este obligatorie elaborarea de Planuri Urbanistice de Detaliu care să reglementeze din punct de vedere urbanistic parcela. Parcelele nou realizate în zonă prin divizare / alipire, vor avea o adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea parcelei și o formă regulată. Construcţiile de pe parcelele de colț vor fi realizate în concordanţă cu tipologia loturilor de colţ (vor avea fațade principale spre ambele străzi la care au deschidere. Pentru parcelele cu forme atipice (care nu au formă regulată, dreptunghiulară, specifică parcelarului tradițional din zonă) este obligatorie elaborarea de Planuri Urbanistice de Detaliu care să reglementeze din punct de vedere urbanistic parcela în cauză.
Location relative to alignment: {{object.clad_aliniament|default:"-" }}
Location relative to lateral and rear boundaries: Se va respecta caracterul zonelor prin menţinerea retragerilor curente faţă de limitele parcelelor: În cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu clădiri retrase faţă de limita proprietăţii având faţade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat; Clădirile care se înscriu în regim de construire continuu se alipesc pe o adâncime de maxim 15,00 metri de calcanele situate pe limitele laterale ale parcelelor, cu excepţia parcelelor de colţ unde se va întoarce faţada în condiţiile de aliniere ale străzii laterale; Retragerea faţă de limita posterioară a parcelei va fi egală cu jumătate din înălţimea la cornişă, dar nu mai puţin de 5,00 metri. Construcțiile se vor lipi la una din limitele laterale ale parcelei (specificul tradițional de ocupare a parcelei), astfel încât fațada principală din interiorul curții să fie dispusă pe direcția sud, sud-est sau sud-vest, și să fie iluminată pe tot parcursul zilei. Pe latura opusă a parcelei, construcțiile se vor retrage în mod obligatoriu de la limita de proprietate cu o distanţă de minim 3 m. Construcțiile se vor dispune pe o adâncime de maximum 40 m, măsurată de la aliniamentul la stradă. În cazul restructurării / extinderii / etajării unor clădiri existente se vor aplica aceleași reguli de mai sus, porţiunea de construcţie existentă, care nu se încadrează în reglementări putând fi menţinută ca atare, fără a i se modifica regimul de înălţime sau volumetria generală. Retragerea de la limita posterioară a parcelei va fi de minim 10 m. În determinarea poziţiei clădirilor învecinate nu se iau în considerare clădirile provizorii. Clădirile cuplate, se vor alipi de calcanul clădirii de pe parcela alăturată şi se vor retrage faţă de cealaltă limită la o distanţă de cel puţin jumătate din înălţimea la cornişă în punctul cel mai înalt faţă de teren, dar nu cu mai puţin de 5,00 metri pentru a permite accesul autovehiculelor de stingere a incendiilor; în cazul în care această limită separă parcela de o funcţiune publică sau de o biserică, distanţa se majorează la 10,00 metri; În cazul clădirilor izolate, retragerea faţă de limitele laterale va fi de minim jumătate din înălţimea la cornişă, dar nu mai puţin de 5,00 m. Se va evita expresivitatea de calcan prin conformarea volumetrică şi expresia arhitecturală. Delimitările amprentelor la sol ale construcțiilor noi se vor determina prin coroborarea condițiilor date de alinieri, aliniament și POT și CUT maxim admis – conf. Partea III din prezentul capitol: ”Posibilităţi maximale de ocupare şi utilizare a terenului”.
Location of buildings: Se va păstra configurația actuală a clădirilor (excepție fac construcțiile provizorii/parazitare/anexe, care au fost construite într-o etapă ulterioară față de construcția principală, și care nu au nici o valoare arhitecturală, putând fi dezafectate și desființate). Clădirile vor ține cont de specificul configurării gospodăriilor tradiționale din zonă, la implantarea clădirilor pe aceeași parcelă. Clădirile vor respecta între ele distanţe egale cu înălţimea la cornişă a celei mai înalte dintre ele. Distanţa se poate reduce la jumătate din înălţime numai în cazul în care faţadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea naturală a unor încăperi de locuit sau destinate unor activităţi care impun iluminare naturală. Distanţa dintre două ferestre aşezate faţă în faţă nu poate fi mai mică de 3,00 m.
Ways and accesses: Amenajările publice sau private destinate circulaţiei vehiculelor sau pietonilor vor trebui să facă obiectul autorizării cu precizarea unor dispoziţii particulare de amenajare, îmbrăcăminţi, mobilier urban, semnalizare. Îmbrăcămintea destinată spaţiului pentru circulaţie auto şi a pietonilor se va executa din materiale cu forme geometrice simple al căror apareiaj va pune în valoare linearitatea căii, ritmul limitelor parcelare şi panta (linii de nivel sau rigole). Se recomandă materiale naturale precum pavaje de piatră cioplită sau piatră de râu, calupuri de granit de diferite culori, elemente lineare sau de suprafaţă, din cărămidă sau clincher, atât pe străzi, cât şi în pieţe şi pe traseele pietonale. Accesele existente se pot îmbunătăţi în sensul satisfacerii regulilor de acces de deservire şi respectării normelor PSI în vigoare. Pentru asigurarea construibilităţii oricăror parcele se va urmări ca pentru fiecare din acestea să fie asigurat un acces carosabil de minimum 4,0 m lățime dintr-o circulaţie publică, în mod direct. Pentru asigurarea construibilităţii oricărei parcele aflate în proprietate publică, în cazul în care accesul acesteia se realizează de pe o altă parcelă aflată în proprietate publică, nu este nevoie de asigurarea dreptului de servitute. Pentru asigurarea accesului autovehiculelor de stingere a incendiilor la construcţiile având curţi interioare şi acces prin ganguri se va asigura o lăţime minimă de 4,00 m şi o înălţime minimă de 4,20 m. Este obligatorie asigurarea accesului în spaţiile publice a persoanelor cu dificultăţi de deplasare. Se vor asigura accese carosabile după funcţiune, astfel: - Construcţii comerciale: alei carosabile şi parcaje în interiorul incintei separate pentru consumatori, personal şi aprovizionare; - Construcţii de cultură: se vor asigura accese carosabile separate pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal şi aprovizionare; în funcţie de destinaţia construcţiei se vor asigura alei carosabile şi parcaje în interiorul incintei; - Construcţii de învăţământ şi sănătate: se vor asigura două accese carosabile separate pentru evacuări în cazuri de urgenţă; aleile carosabile vor fi cu o bandă de 3,5 m pe o lungime maximă de 10,0 m şi cu două benzi de 7 m lăţime pentru aleile mai lungi de 10,0 m; - Construcţii şi amenajări de agrement: accese carosabile separate pentru public, sportivi şi personal tehnic de întreţinere; - Construcţii de turism: în incintă se va asigura circulaţia carosabilă separată de cea pietonală cu alei carosabile de minim 7 m lăţime.
Vehicle parking: Necesarul de parcaje pentru alte funcțiuni permise în zonă decât cea de locuire, va fi dimensionat conform normelor în vigoare pentru fiecare tip de funcţiune prezentă în zonă, conform Hotărârii 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, anexa 5 În proiectarea parcajelor se va respecta Normativul pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme, indicativ NP 24-97, din 28.11.1997 Parcajele vor fi înverzite cu un arbore la 4 locuri de parcare Este interzisă realizarea de garaje pe spațiul public pentru asigurarea parcării sau pentru depozitare. În cazul în care pe parcelele private nu există spaţiu suficient pentru asigurarea locurilor de parcare necesare, se va demonstra prin prezentarea formelor legale amenajarea unui parcaj propriu sau în cooperare ori concesionarea locurilor necesare de la administraţia locală. Autorizația de construire va fi eliberată doar după ce se rezolvă concesiunea pentru spațiile de parcare, pe o perioadă de timp echivalentă cu durata de funcționare a noii investiții. Toate parcajele aferente oricărei funcţiuni se vor asigura în afara spaţiului aferent drumului public, în conformitate cu normele de parcare valabile în momentul solicitării autorizaţiilor de construire. În cazul în care nu se pot asigura locurile de parcare normate, se va realiza un parcaj colectiv, situat în zona adiacentă, la o distanţă de maxim 250 metri. Se vor asigura parcări publice, după funcţiune, astfel: - la funcțiunile administrative 1 loc de parcare / 30 salariaţi şi un spor de min. 20% pentru public; - la funcțiunile financiar-bancare 1 loc de parcare / 20 salariaţi şi un spor de min. 50% pentru clienți; - la funcțiunile comerciale: - 2 locuri de parcare pentru unități cu Sdesfăsurată mai mică de 400 mp; - 1 loc de parcare / 50 mp comerţ Sdesfăsurată mai mare de 400 de mp; - la construcțiile de cult se vor asigura min. 5 locuri de parcare; - la toate categoriile de construcții de învățământ se va asigura min. 1 loc de parcare la 4 cadre didactice și un spor de min. 10% pentru părinți; - la construcțiile de sănătate se va asigura min. 1 loc de parcare la 4 persoane angajate și un spor de min. 10% pentru public; - la construcțiile de turism se va asigura 1 loc de parcare / 1 cameră de cazare, iar pentru restaurante va fi prevăzut câte un loc de parcare la 5 locuri la masă; Pentru construcţii ce înglobează spaţii cu diferite destinaţii, pentru care există norme diferite de dimensionare a parcajelor, vor fi luate în considerare cele care prevăd un număr mai mare de locuri de parcare.
Max height allowed: H maximă la cornișă: 9 m H maximă la coamă: 13 m
Height regime: Se va păstra regimul de înălţime existent D+P/ P+1 (H maximă la cornișă: 9 metri), dacă nu există alte restricţii impuse de studiul geotehnic. Se admite un nivel mansardat înscris în volumul acoperişului; Se admite un nivel suplimentar la construcţiile de
Exterior aspect: 11.1. Reguli privind construcţiile existente Clădirile cu valoare ambientală trebuie să reprimească aspectul și caracterul originar prin suprimarea adăugirilor. Descoperirea în timpul lucrărilor a fragmentelor de arhitectură veche (arce, basoreliefuri, mu
City equipment: Toate noile branşamente pentru reţelele edilitare publice vor fi realizate îngropat; Toate lucrările de infrastructură vor fi asistate de arheologi; Toate construcţiile vor fi în mod obligatoriu racordate la reţelele publice de echipare edilitară existente, și se obligă să se racordeze la rețelele nou-realizate în zonă în momentul punerii în funcțiune a acestora. La toate construcţiile se va realiza o soluţie de echipare în sistem centralizat care să respecte normele sanitare şi de protecţie a mediului, precum şi prevederile Codului Civil. În cazul realizării unor proiecte de reabilitare/restructurare/modernizare a circulațiilor sau spațiilor publice din zonă, este obligatorie îngroparea tuturor rețelelor tehnico-edilitare vizibile de pe domeniul public. În momentul executării sistemelor centralizate de alimentare cu apă şi canalizare în zonele unde acestea nu există, proprietarul se obligă să racordeze construcţia la acestea, conform regulilor impuse de Consiliul Local. Autorizarea racordării la reţeaua de alimentare cu apă potabilă a construcţiilor se va putea face numai concomitent cu racordarea la sistemul centralizat de colectare a apelor menajere uzate. Alimentarea cu apă se va face, acolo unde nu există rețele publice de alimentare cu apă, prin puțuri forate, iar în momentul executării sistemului centralizat de alimentare cu apă în zonă, proprietarul se va obliga să se racordeze la sistem. Îndepărtarea apelor uzate menajere se va face, acolo unde nu există rețele publice de canalizare, prin instalaţii de preepurare sau bazine betonate vidanjabile, iar in momentul executării sistemului centralizat de canalizare şi a staţiei de epurare în zonă, proprietarul se va obliga să se racordeze la sistem. Racordarea la rețelele tehnico-edilitare publice se va putea face numai prin grija şi cu cheltuiala beneficiarului / proprietarului / investitorului. Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine. Sistemele de scurgere a apelor meteorice de pe construcții se vor dispune perpendicular pe sol, este interzisă dispunerea lor pe fațadă în unghiuri inestetice. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvială sau la rețeaua publică de evacuare a apelor uzate este obligatoriu să fie făcută pe sub trotuare pentru a se evita producerea gheții. Se vor dirija apele meteorice către zonele verzi din interiorul parcelelor și este de evitat impermeabilizarea terenului peste minimul necesar (accese, alei, trotuare etc.) Se interzice montarea supraterană, pe domeniul public, a echipamentelor tehnice care fac parte din sistemele de telecomunicaţii, alimentare cu apă, energie electrică, termoficare, transport în comun, automate pentru semnalizare rutieră şi altele de această natură. Montarea acestor echipamente se va executa în variantă de amplasare subterană ori, după caz, în incinte sau în nişele construcţiilor, cu acordul prealabil al proprietarilor incintelor/construcţiilor. Reţelele edilitare amplasate în subteran vor fi semnalizate prin markeri distinctivi; Se interzice dispunderea aeriană a cablurior de orice fel (electrice, TV, telefonie, curent, internet; Se interzice dispunerea aparatelor de aer condiționat, a antenelor TV-satelit sau a altor instalații tehnico-edilitare pe fațadele vizibile din spațiul public; Fiecare parcelă va dispune de o platformă sau de un spaţiu interior parcelei, destinat colectării deşeurilor menajere, beneficiarii fiind obligați să dețină un contract cu o firmă specializată de colectare a deșeurilor care îți desfășoară activitatea pe raza comunei.
Free and planted spaces: În cadrul fiecărei parcele se vor prevedea spaţii verzi, spaţii plantate şi spaţii amenajate în suprafaţă de minimum 45%, care vor fi amplasate astfel încât să participe la agrementarea spaţiului public. Acestea vor cuprinde exclusiv vegetație (joasă, medie, înaltă). Spaţiile neconstruite şi neocupate de accese şi trotuare de gardă vor fi înierbate şi plantate cu un arbore (nu arbust) la fiecare 50 mp. Se vor identifica, păstra și proteja în timpul executării construcțiilor arborii importanți existenți având peste 6.0 metri înălțime și diametrul tulpinii peste 20.0 cm; în cazul tăierii unui arbore se vor planta 3 alții în schimb în perimetrul parcelei; Pentru îmbunătățirea microclimatului și pentru protecția construcțiilor se va evita impermeabilizarea terenului peste minimul necesar pentru accese, trotuare de gardă sau alte amenajări; Se vor folosi specii de plante/arbori specifice zonei, pentru a nu necesita îngrijire specială și pentru a evita consumul suplimentar de resurse necesare pentru întreținerea acestora. De asemenea, speciile locale rezistă mult mai bine la clima locală, riscul ca plantele specifice acestui areal geografic să se usuce sau îmbolnăvească fiind foarte redus. Spaţiile recenzate ca având vocaţie de spaţii plantate clasate, se conservă, se restaurează sau se recreează, conform cu legislaţia în vigoare. Spaţiile verzi publice existente se conservă sau se reamenajează. Curţile interioare accesibile publicului vor fi tratate cu plantaţii decorative. Spaţiile vizibile din circulaţiile publice vor fi tratate ca şi grădini de faţadă. În grădinile de faţadă ale echipamentelor publice minim 40% din suprafaţă va fi prevăzută cu plantaţii înalte. Terenul care nu este acoperit cu construcţii, platforme şi circulaţii va fi acoperit cu gazon şi plantat cu minimum un arbore la fiecare 100 mp. Parcajele vor fi plantate cu un arbore la fiecare 4 locuri de parcare sau vor fi înconjurate cu un gard viu de 1,20 metri înălţime. Spaţii verzi cu rol de protecţie şi decorativ în cadrul incintei, pe funcţiuni: - Construcţii administrative: 10% - Construcţii culturale: 20% - Construcţii comerciale: 5% - Dispensare: 10 mp/pacient - Creşe şi case de copii: 10-15 mp/copil - Construcţii de turism: 25% - Construcţii de învăţământ, culte şi sportive: 30% Distanţa minimă admisă între clădiri şi trunchiul arborilor / arbuştilor: • de partea ferestrelor 5,0 m la arbori si 1,5 m la arbuști • de partea pereţilor fără geamuri 2,0 m la arbori si 1,5 m la arbuști În orice operațiune efectuată pe un teren mai mare de 5000 mp, se va prevedea ca din aceste spații minim 10% să fie destinate folosinței în comun. Pe parcelele unde dimensiunile o permit, se vor planta, pe limitele de parcele, arbori care să participe la animarea și diminuarea poluării (cu noxe, praf sau sonore) din zonă, însă aceștia nu trebuie să obtureze vizibilitatea spre monumentele clasate sau spre clădirile valoroase din punct de vedere arhitectural.
Surroundings: Împrejmuirile vor fi concepute şi executate utilizând geometria, cromatica şi materialele conforme tradiţiei locale (se vor utiliza materiale tradiţionale locale – piatră, lemn, și a metalului); Tratamentul arhitectural al împrejmuirilor va fi corelat cu cel al clădirilor aflate pe parcelă și cu cel al împrejmuirilor vecine, dacă acestea se încadrează în reglementările prezentului RLU. Stâlpii de susţinere, în cazul în care nu sunt metalici, se vor armoniza cu finisajul construcției principale şi al gardurilor alăturate; Porţile se vor armoniza cu împrejmuirea;- Porţile se vor deschide spre interiorul parcelei, pentru a nu ocupa spațiu pe domeniu public și pentru a nu îngreuna circulația pietonilor.- Împrejmuirile spre stradă vor avea înălţimea de maxim 2,20 m din care un soclu opac de maxim 0.60 m, partea superioară fiind transparentă; Parcelele ocupate cu echipamente publice, dotări și servicii de interes public, funcțiuni comerciale și biserici, se recomandă a fi lipsite de împrejmuiri către domeniul public (stradă). Terenul din fața construcțiilor poate fi utilizat ca spațiu public. Dacă totuși împrejmuirea este necesară, separarea spre stradă a terenurilor ocupate cu astfel de funcțiuni vor consta în garduri transparente de maxim 2,20 m înălţime din care maxim 0,50 m soclu opac, opțional putând fi dublate de gard viu. Împrejmuirile vor putea fi dublate de gard viu; - Gardurile de pe limitele laterale și posterioare vor fi opace (realizate din materiale naturale – piatră, lemn etc., și elemente metalice) şi vor avea înălţimea de maxim 2,20 m. Este interzisă executarea împrejmuirilor din prefabricate de beton turnat și colorat, din bare de inox, din policarbonat sau alte elemente de plastic, sau din tablă colorată sau ondulată; Este interzisă vopsirea împrejmuirilor în culori vii/stridente sau cu bronz/auriu/argintiu. Este interzisă realizarea / placarea soclului împrejmuirilor cu beton mozaicat, faianță, marmură, mozaicuri colorate strident, tencuială decorativă sau alte materiale nepotrivite. Se recomandă separarea spre stradă a terenurilor clădirilor publice cu garduri transparente de maxim 2,00 metri înălţime din care maxim 0,60 metri soclu opac, dublate de gard viu; gardurile de pe limitele laterale şi posterioară vor fi opace şi vor avea înălţimea de maxim 2,00 metri; Spaţiile comerciale şi alte servicii retrase de la aliniament pot fi lipsite de gard, pot fi separate cu borduri sau cu garduri vii şi pot fi utilizate pentru terase la restaurante, cafenele etc. Nu este permisă executarea spre stradă a împrejmuirilor din prefabricate de beton, din plase metalice sau din tablă, vopsite cu bronz sau culori stridente. Se interzice executarea soclului din beton mozaicat colorat strident şi cu aparaiej nepotrivit.
Ocupation percentage: Procentul de ocupare va respecta normele specifice, conform funcțiunii propuse: POT maxim = 40% pentru construcţii şi amenajări sportive; POT maxim = 30% pentru construcţii administrative, financiar-bancare, cultură, comerţ; POT maxim = 25% pentru constr
CUT: CUT maxim= 0,60 (regim de înălțime max P+M, Hstreașină = 5m); CUT maxim = 0,80 pentru construcţii şi amenajări sportive; CUT maxim = 0,60 pentru construcţii administrative, financiar-bancare, cultură, comerţ; CUT maxim = 0,50 pentru construcţii de turism
LISTA ZONE
ID Cod SZF ZRS D Arie ZF
1 ISP 713.48 SRID=4326;POLYGON ((24.0148594765758 46.21128702771822, 24.014693749746694 46.21129524603767, 24.014360423804234 46.211262492623504, 24.014374641498073 46.21120309563701, 24.014377687406846 46.211187868554624, 24.014390405170317 46.2111347939488, 24.014398365011413 46.21109808895973, 24.014610833377287 46.211113417830084, 24.014882528760026 46.211133019233614, 24.0148594765758 46.21128702771822))
2 ISP 566.75 SRID=4326;POLYGON ((24.01482425655227 46.21142679228543, 24.01466901066357 46.21142064205589, 24.01432936268803 46.21139910899796, 24.014344034466948 46.211332435736956, 24.014352019139658 46.21130051303295, 24.014360423804234 46.211262492623504, 24.014693749746694 46.21129524603767, 24.0148594765758 46.21128702771822, 24.01482425655227 46.21142679228543))
3 ISP 160.00 SRID=4326;POLYGON ((24.014914099514773 46.216339511797685, 24.014895409145367 46.21635530621963, 24.01483452138452 46.21639553343056, 24.014822825052352 46.21640325832544, 24.014719552849765 46.21632794819318, 24.01473189726237 46.216319793333795, 24.01484416453474 46.21624561767331, 24.014958122826553 46.216310535796026, 24.014914099514773 46.216339511797685))
4 ISP 442.22 SRID=4326;POLYGON ((24.01572889226445 46.2161963069214, 24.01571828885303 46.21620207412269, 24.015722915258618 46.21621015898205, 24.01575747735357 46.21624862074944, 24.015751872669444 46.21625104729854, 24.015583525593566 46.21632865092825, 24.015398604196896 46.21612855965469, 24.01557451914089 46.21606054408135, 24.01560402449982 46.21605617224322, 24.01572889226445 46.2161963069214))
5 ISP 6539.99 SRID=4326;POLYGON ((24.051721875495414 46.2444850660375, 24.051751584834005 46.2445479839723, 24.050947983855384 46.24456457287018, 24.05076725471309 46.244129785107006, 24.05057155557334 46.243652071412725, 24.051330730556856 46.243566248629975, 24.051523804564347 46.244002099748066, 24.051721875495414 46.2444850660375))
6 ISP 2166.10 SRID=4326;POLYGON ((24.05076725471309 46.244129785107006, 24.050947983855384 46.24456457287018, 24.05083873284133 46.24456682805391, 24.05019178415676 46.24377619905388, 24.050178288840154 46.24375970643501, 24.050201879055862 46.243750129229596, 24.050258796741357 46.24372702132915, 24.050228432846026 46.24369085851687, 24.05057155557334 46.243652071412725, 24.05076725471309 46.244129785107006))
7 ISP 5037.07 SRID=4326;POLYGON ((24.052133037221285 46.244265661597545, 24.05211303334449 46.24454052065642, 24.051751584834005 46.2445479839723, 24.051721875495414 46.2444850660375, 24.051523804564347 46.244002099748066, 24.051330730556856 46.243566248629975, 24.051363110949627 46.24356258787836, 24.052128239968056 46.2435405546983, 24.05213174090045 46.24356528387292, 24.052134484261696 46.243584663226535, 24.05213751840159 46.2439393353025, 24.052133037221285 46.244265661597545))
8 ISP 799.85 SRID=4326;POLYGON ((24.049741327358234 46.245863453706335, 24.049269028446442 46.24572303114613, 24.049291601598348 46.245661767665815, 24.049303562701954 46.24564042164447, 24.04931743793366 46.245627518984186, 24.049335162298828 46.24561953557362, 24.049472172847487 46.245619058182456, 24.049871755307283 46.24563765341342, 24.049741327358234 46.245863453706335))
9 ISP 1556.92 SRID=4326;POLYGON ((23.98435346721611 46.2186925304676, 23.98426571076024 46.21865950868405, 23.984114750592905 46.21860271772751, 23.98459420066689 46.21803332919882, 23.9846819917982 46.21807055268242, 23.984685382301095 46.218084270232595, 23.984728210825608 46.21810285493922, 23.98474860990093 46.218098977238874, 23.984837506900533 46.218136210405945, 23.98483818760806 46.218136487310396, 23.984627460690547 46.21837822217031, 23.98435346721611 46.2186925304676))
10 ISP 523.75 SRID=4326;POLYGON ((23.985890320590002 46.217660135765854, 23.985262329065595 46.21755732409177, 23.985338456928766 46.217533524047006, 23.98543967116117 46.21750994351024, 23.985556403925088 46.217507124282555, 23.985787121692905 46.2175104790396, 23.985934728180556 46.21752494008084, 23.985890320590002 46.217660135765854))
11 ISP 5242.51 SRID=4326;POLYGON ((23.984114750592905 46.21860271772751, 23.98426571076024 46.21865950868405, 23.984118712912263 46.21890223979786, 23.98405658188106 46.21900959569241, 23.983948979580518 46.218993315735354, 23.98366074886005 46.2189311036357, 23.983394595096705 46.21888869562855, 23.983474026573123 46.21871351516116, 23.98361491053192 46.218500328324616, 23.983677293452534 46.21837325896796, 23.983845045031988 46.21811544933493, 23.983860582201917 46.218067596395876, 23.983950641597534 46.21807722261538, 23.984086457857387 46.218084735877255, 23.984110859865353 46.21800356533162, 23.984135045837895 46.217912295976866, 23.98422855467783 46.21792699742259, 23.984228423923938 46.21792719874043, 23.984131961572366 46.21807630252368, 23.984297447464314 46.21804818169046, 23.98452799597639 46.218009922464084, 23.98459420066689 46.21803332919882, 23.984114750592905 46.21860271772751))
12 ISP 335.73 SRID=4326;POLYGON ((23.984110859865353 46.21800356533162, 23.984086457857387 46.218084735877255, 23.983950641597534 46.21807722261538, 23.983860582201917 46.218067596395876, 23.983871680144812 46.21803341675172, 23.98388443422717 46.217990613654145, 23.983887900571986 46.21797352019985, 23.983903224604223 46.21797271937408, 23.983908199277863 46.21795010131319, 23.983916667388062 46.217925602859665, 23.983921669277798 46.217908828095254, 23.983944580129204 46.21789597381683, 23.983972266634062 46.21789834323147, 23.984107610276688 46.2179075620888, 23.984135045837895 46.217912295976866, 23.984110859865353 46.21800356533162))
13 ISP 3229.51 SRID=4326;POLYGON ((23.984847189425377 46.218783883609035, 23.984649807269747 46.21915945300004, 23.98458144196193 46.21913995791668, 23.98451027879171 46.21909920033008, 23.98405658188106 46.21900959569241, 23.984118712912263 46.21890223979786, 23.98426571076024 46.21865950868405, 23.98435346721611 46.2186925304676, 23.984627460690547 46.21837822217031, 23.984987212597005 46.2185293280508, 23.984951964048186 46.21859064801136, 23.984945581027823 46.21860175200035, 23.984847189425377 46.218783883609035))
14 ISP 968.91 SRID=4326;POLYGON ((23.98516627723708 46.218272238621516, 23.985028844056234 46.218456904084576, 23.984987212597005 46.2185293280508, 23.984627460690547 46.21837822217031, 23.98483818760806 46.218136487310396, 23.984970864259274 46.21818882003847, 23.98516627723708 46.218272238621516))
15 ISP 9339.83 SRID=4326;POLYGON ((23.983268119151717 46.21978482763929, 23.981622195520274 46.21984362107601, 23.981595545256447 46.21935476952806, 23.98178599447949 46.219308291354686, 23.981941108598406 46.219270614735656, 23.982063638113342 46.21923531197529, 23.982553961198615 46.219127892718944, 23.982686443943845 46.21910117278738, 23.98281585954084 46.219075559334314, 23.982926847460288 46.21905585640234, 23.983025655908936 46.21903436238908, 23.98322705106677 46.21897979893599, 23.98325675313308 46.21897271946182, 23.98327011965889 46.21908105118545, 23.983268119151717 46.21978482763929))
16 ISP 14220.93 SRID=4326;POLYGON ((23.990852087614943 46.22903245461962, 23.99035519120736 46.229352695485964, 23.988810409147657 46.229098820964715, 23.98892354398119 46.22830575847002, 23.98952514004154 46.228398160991425, 23.990342460432302 46.22852227416586, 23.990459072216527 46.22853837543281, 23.990737976324507 46.22853249692336, 23.990750827099536 46.228533438974814, 23.990989292109465 46.228570035943, 23.99130778428152 46.22866280789681, 23.9912764328295 46.2286882391598, 23.990852087614943 46.22903245461962))
17 ISP 339.38 SRID=4326;POLYGON ((24.000416543416833 46.23182421770196, 24.000416376132225 46.23182421804179, 24.000153262645874 46.23182443750613, 24.000147737291464 46.23167785905166, 24.00041628892152 46.23167303999757, 24.000416543416833 46.23182421770196))
18 ISP 693.68 SRID=4326;POLYGON ((24.00918824476461 46.234049542200985, 24.00918972685177 46.23405048821419, 24.009024634305806 46.2341986118007, 24.008676444199153 46.23399581187674, 24.00884396811464 46.233864092429485, 24.00893954154759 46.23391557550375, 24.00918824476461 46.234049542200985))
19 ISP 513.77 SRID=4326;POLYGON ((24.00962180187657 46.23523083878633, 24.00934077586465 46.235341188746254, 24.009332452970124 46.23532898436621, 24.00930838049028 46.23530124654497, 24.009282647163158 46.23528294685546, 24.009243123785442 46.23526550066109, 24.009188378245135 46.23524720015532, 24.009159975797505 46.23524097464456, 24.009456950270618 46.23506907971171, 24.00952884224374 46.23513192741822, 24.00962180187657 46.23523083878633))
20 ISP 2637.53 SRID=4326;POLYGON ((24.010799627671773 46.232310737151025, 24.010798432896703 46.232412064122386, 24.01079808745209 46.232441521034296, 24.01020755252705 46.23243817932647, 24.010194443429718 46.232405100144334, 24.01010380406892 46.23223223866076, 24.01009077301835 46.23213029378992, 24.01009193040236 46.232034734825035, 24.010096482436058 46.23202040102754, 24.010125658062254 46.231928541620924, 24.01021031441155 46.231943477218216, 24.01048489702438 46.231991875934916, 24.010679511906364 46.23201857428688, 24.01080261541438 46.23205665030912, 24.01080946806944 46.23208741394832, 24.010799627671773 46.232310737151025))
21 ISP 1997.42 SRID=4326;POLYGON ((24.010794940563358 46.23270946757873, 24.010799910981873 46.2327873425078, 24.010812031334105 46.23287651888762, 24.01083193011453 46.23297015393524, 24.010858040935663 46.23301676007388, 24.01065899319041 46.23307288617097, 24.01058918837726 46.23292398032609, 24.010516860245207 46.23283334789256, 24.01044569345489 46.23275461307022, 24.01037939302792 46.232699542519136, 24.01027051536928 46.23259705744295, 24.01020755252705 46.23243817932647, 24.01079808745209 46.232441521034296, 24.010794940563358 46.23270946757873))
22 ISP 11800.35 SRID=4326;POLYGON ((24.011695674544107 46.223400126505105, 24.011635625254236 46.223514858163426, 24.010699735126277 46.223363684560724, 24.011098405328934 46.22217598707377, 24.012304205596127 46.22223756116902, 24.012263949112395 46.22231447019149, 24.011695674544107 46.223400126505105))
23 ISP 8798.34 SRID=4326;POLYGON ((23.99183182494135 46.21872939559092, 23.991702838158186 46.21912535252661, 23.991447264988125 46.21940646517067, 23.990604961183656 46.21912913421006, 23.990134372644334 46.21875234297237, 23.99068212205099 46.21835592632111, 23.99183182494135 46.21872939559092))
24 ISP 5161.38 SRID=4326;POLYGON ((23.990604961183656 46.21912913421006, 23.991447264988125 46.21940646517067, 23.99126400198872 46.219608038531085, 23.990995614615024 46.21953266342886, 23.99075573669787 46.21944531201013, 23.990553881044743 46.21937180544686, 23.99034156467287 46.21929448880921, 23.990129757598275 46.21921735714502, 23.98993720961705 46.21914723869569, 23.989686084296697 46.219055441990974, 23.989487604645483 46.21893536378392, 23.989328600232486 46.218824233068844, 23.98943206850034 46.21867556297502, 23.989773552999967 46.21879905997855, 23.989902544615163 46.2188269068611, 23.990134372644334 46.21875234297237, 23.990604961183656 46.21912913421006))
25 ISP 1003.60 SRID=4326;POLYGON ((24.00041680848232 46.23228042362957, 24.000170731680054 46.232287815526085, 24.000159871440427 46.23199973842414, 24.000153262645874 46.23182443750613, 24.000416376132225 46.23182421804179, 24.000416426520516 46.23187803771555, 24.00041680848232 46.23228042362957))
26 ISP 981.65 SRID=4326;POLYGON ((23.99760938339252 46.291761727423385, 23.99757265017421 46.29174901469139, 23.997500585191506 46.2917229085395, 23.99742856196116 46.29169593881687, 23.99736006070257 46.29167017871266, 23.99729030547965 46.2916419959018, 23.99746112738962 46.29136541494102, 23.997743094585733 46.29136522574074, 23.99775183944689 46.29139807335727, 23.99760938339252 46.291761727423385))
27 ISP 2613.41 SRID=4326;POLYGON ((23.996065890713886 46.29127005296875, 23.99596673173338 46.29129753065738, 23.995984332308595 46.29133395925665, 23.99600347611709 46.29136954828123, 23.995083461513023 46.291726860551265, 23.994932103689038 46.29163721661011, 23.995756581500817 46.29104386342337, 23.995848579194437 46.291078777047495, 23.996015689295273 46.29117407229422, 23.996032277261996 46.29118629408561, 23.996049083975286 46.29122817352854, 23.996065890713886 46.29127005296875))
28 ISP 849.32 SRID=4326;POLYGON ((23.993940105473783 46.290380590772656, 23.99380995601153 46.29044458187388, 23.993715611155313 46.29047516489894, 23.99367719219385 46.29048013776476, 23.99359618229832 46.290474800948196, 23.993410350688524 46.29044462803069, 23.993309882785347 46.290439541244204, 23.99399076893062 46.29017176700684, 23.99403067786894 46.29021341312182, 23.994062037698658 46.29024694819514, 23.993940105473783 46.290380590772656))
29 ISP 845.14 SRID=4326;POLYGON ((23.99416229467394 46.289670308221254, 23.99401556175439 46.28971558934621, 23.993999433287367 46.2896924736656, 23.993724376148826 46.28979640729093, 23.99358267502894 46.289643019151974, 23.9938676185214 46.289510205324504, 23.993883673914084 46.28950534021778, 23.993946812051153 46.28948620771429, 23.99401151401237 46.289473844350866, 23.99416229467394 46.289670308221254))
30 ISP 10500.23 SRID=4326;POLYGON ((24.027322600155074 46.225548461519395, 24.02684307966522 46.22632055717956, 24.026431332837284 46.22615590432545, 24.02578845678725 46.225926705322415, 24.025342735892814 46.22575525325669, 24.02558398135068 46.22538513604576, 24.025779306006417 46.22545075339817, 24.025976568813288 46.22517456132748, 24.026157200707452 46.22524104296309, 24.02632042429222 46.22527422413219, 24.02682032543338 46.225420116830854, 24.027322600155074 46.225548461519395))
31 ISP 540.84 SRID=4326;POLYGON ((24.005902422507713 46.219323795464256, 24.00588805099675 46.21936347143296, 24.005886431397123 46.21939853362952, 24.00563885046202 46.219320978915036, 24.00594012370095 46.21916579813075, 24.006053213456813 46.219101644165285, 24.00610154136033 46.21906446224132, 24.006145097270423 46.219014023867764, 24.006174082843646 46.21896551170024, 24.006185297442272 46.21891610738722, 24.006187184495417 46.218830051134496, 24.006272994830805 46.21883473554874, 24.006225988866923 46.21898712867189, 24.006198422982195 46.21905348826795, 24.00617397859058 46.2190850245637, 24.00613286157856 46.21911536327597, 24.006057532072685 46.219158704639085, 24.00600114715039 46.21919564652947, 24.005961468636173 46.21922996352055, 24.005930876085085 46.219270508377804, 24.005902422507713 46.219323795464256))
32 ISP 11292.51 SRID=4326;POLYGON ((24.006375219874517 46.21858589882124, 24.00634437719645 46.21863914639405, 24.006315249089464 46.218701854174874, 24.00629792984903 46.218742328927355, 24.006272994830805 46.21883473554874, 24.006187184495417 46.218830051134496, 24.006148336398052 46.2188279303923, 24.005252394798326 46.21877901873813, 24.005270301315267 46.21848538335344, 24.00531259587508 46.2178377684932, 24.00532364120685 46.21783827298703, 24.00533680311148 46.21761628859556, 24.00651050043689 46.21767021852781, 24.006485915627486 46.21792480895875, 24.006483917896112 46.21794287959764, 24.00644218167894 46.218086429347956, 24.00643692169545 46.21810135803108, 24.006375219874517 46.21858589882124))
33 ISP 2874.26 SRID=4326;POLYGON ((24.006136387181098 46.2189581365474, 24.00611027020145 46.21900184744435, 24.006070130323064 46.21904832980173, 24.006026316909544 46.2190820394917, 24.005916224046388 46.21914449253993, 24.005597012480706 46.21930892953919, 24.005347969719608 46.21922800847371, 24.00534219905183 46.21917688818974, 24.005313501607286 46.21907452920037, 24.005285622028154 46.21900332460727, 24.005257053295914 46.21893799035988, 24.005250996231034 46.218909018592775, 24.00524733146123 46.218862048029024, 24.005252394798326 46.21877901873813, 24.006148336398052 46.2188279303923, 24.00614645412984 46.218913789608344, 24.006136387181098 46.2189581365474))
34 ISP 12529.57 SRID=4326;POLYGON ((24.00653845215483 46.21718526060694, 24.00651050043689 46.21767021852781, 24.00533680311148 46.21761628859556, 24.005352289650524 46.21735516256928, 24.005362369621633 46.21723466722133, 24.005383967928474 46.21705900819761, 24.005405973860153 46.21697839287046, 24.005452126416266 46.21685525193287, 24.005481958262802 46.21675896351648, 24.005497048310225 46.216706730324525, 24.00550005240449 46.21667613823823, 24.005494314789985 46.21660254593448, 24.005450232356946 46.21634277608869, 24.00536190385694 46.21597219614248, 24.005725446941913 46.2159921984338, 24.005965723503344 46.21623995784608, 24.00609090857135 46.216398571828094, 24.006417421827422 46.216850167068294, 24.006482054072873 46.216935203171076, 24.00653845215483 46.21718526060694))
35 ISP 501.63 SRID=4326;POLYGON ((24.012446082928108 46.21248294692779, 24.01235102271796 46.21249463027533, 24.011903881728713 46.21250111804456, 24.011895250568926 46.21241991761296, 24.011891580595048 46.21238163121, 24.01220829022919 46.21240016411345, 24.012422878291943 46.21236740936976, 24.012446082928108 46.21248294692779))
36 ISP 2839.09 SRID=4326;POLYGON ((24.007772431009492 46.22796265387703, 24.007776166780776 46.2279661778432, 24.0076813773982 46.22803204795349, 24.00766329574427 46.2280680869437, 24.007558741385807 46.228120603360225, 24.007541022629407 46.22812738442296, 24.00753267345765 46.228112326085544, 24.007447661606488 46.228150014965685, 24.007333063727856 46.22818938032872, 24.007295544364883 46.228194619186894, 24.007210808421725 46.228225606950225, 24.007168669296828 46.22820662638579, 24.00711724021206 46.22818761926157, 24.007087525146837 46.22819726321381, 24.00692696141551 46.228246172617794, 24.006837770171604 46.22809968786281, 24.006644044859087 46.2277270701327, 24.0077783243179 46.2279160803673, 24.007793987608984 46.22791868178535, 24.007772431009492 46.22796265387703))
37 ISP 877.24 SRID=4326;POLYGON ((24.01189292056531 46.23277130138793, 24.011886541743003 46.23287112579601, 24.011511304195544 46.2327789781652, 24.01153560373179 46.232554753844404, 24.011539913494715 46.232528522177454, 24.01197516266519 46.232622061237386, 24.011932113574982 46.2326798051381, 24.01189292056531 46.23277130138793))
38 ISP 600.09 SRID=4326;POLYGON ((24.025976568813288 46.22517456132748, 24.025779306006417 46.22545075339817, 24.02558398135068 46.22538513604576, 24.025761460500092 46.22511283634133, 24.025770637317795 46.22509875723881, 24.025976568813288 46.22517456132748))
39 ISP 490.51 SRID=4326;POLYGON ((24.01289666352541 46.21242756725192, 24.012446082928108 46.21248294692779, 24.012422878291943 46.21236740936976, 24.012546091175288 46.212348601258626, 24.012883891498067 46.21229703740434, 24.01289666352541 46.21242756725192))
40 ISP 1644.49 SRID=4326;POLYGON ((23.992111518837653 46.289195480527816, 23.99197149072523 46.289185762952854, 23.991906026445488 46.28918161454056, 23.99172460160241 46.28917265735222, 23.99169982295022 46.28917093112555, 23.99168334797565 46.288746788391, 23.992004238572797 46.28878363972641, 23.992051939655582 46.288683803828654, 23.99210705504709 46.28871150566228, 23.99215975200421 46.288726449204326, 23.992111518837653 46.289195480527816))